门窗渗水原因有哪些?有什么预防措施?

来源:www.dqlcj.com 编辑:天津断桥铝门窗厂 点击次数:431?? 更新时间2018-12-18??
门窗渗水颇具安全隐患,会严重危害房屋建筑使用寿命。门窗渗水根本原因也十分多,包含结构设计、原材料使用、安装和管理方法等各个方面。下面天津门窗厂家就来给您分析一下门窗渗水原因都有哪些吧~
1.密封胶
①为节省成本,选用一般密封胶而没有选用耐侯硅酮密封胶做好室外嵌缝,经光线紫外光直射,胶缝太早老化,导致开裂。
②采用到期的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,胶缝起泡、开裂或不凝固,导致门窗渗水。
③没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性实验,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,产生影响粘接性的化学变化,同时危害密封作用。
2.铝型材
①铝型材表面处理不符国家标准,表层涂层粘合力不强,氧化膜太薄或过厚,导致密封胶粘接失效。
②主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在荷载标准值作用下,相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm,幕墙严重变形,出现位移和雨水渗漏。
③没有采用优质高精度等级铝型材料,尤其幕墙立柱应采用超高精度等级。铝型材不合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标,造成整体门窗的平面度、垂直度不能达到要求。

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3.施工
①铝结构安装时,不按标准操作,沒有抓好产品质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标准,直接危害幕墙的物理性能。
②耐候硅酮密封胶施工不密实,封堵不严或长度或宽度比不符合规范。
③对密封胶施工条件不高度重视。南方地区降水较多,如在雨季强制室外装修施工耐候密封胶,没法确保密封性产品质量。结构胶施工也有一定的温度、湿度条件,必须注意。
④密封胶条尺寸不符合或采用劣质材料,很快松脱或老化,失去密封防水功能。
⑤没有采用弹性定位垫块,玻璃与构件直接接触。当建筑物变形或温度变化时,构件对玻璃产生较大应力,往往从门窗底部开始挤裂玻璃。
4.玻璃
①玻璃强度没有进行验算,玻璃没有足够的承载力,在台风暴雨下开裂破碎,导致进水。
②玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸取日照,热应力超过其容许应力,引起热断裂,门窗漏水。
③玻璃尺寸公差超标,玻璃两边嵌入量及空隙不符合要求,安装到明框玻璃幕墙上时,玻璃偏小,则槽口嵌入深度不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃容易从边缘破裂。玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆造成渗水。
④玻璃没有做好边缘倒棱倒角处理,采用时玻璃容易产生应力集中,造成暗裂或自爆,存有隐患。
5.使用
①没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位,用户入住后,不明白正确的使用方法,造成对门窗的损坏、碰撞变形、污染等,导致渗水。
②门窗清洁时,操作不善对门窗引发毁坏。
③居民私自进行更新改造,对破坏的位置沒有进行细心填塞、防水处理。
遇到问题,解决问题是关键。如果知道了根本原因,那么该如何避免门窗渗水呢?

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6.防范措施
天津门窗厂家提醒您:造成门窗渗水与漏水的基础标准有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。清除一个或更多的这些基础条件是预防水渗漏的方式:一是尽量避免孔隙;二是挡住雨水,使之尽可能不淋湿缝隙;三是降低被浸湿间隙处的风压差。
①在门窗铝型材上开设流向室外的小孔,把通过细小缝隙进入门窗内部的水搜集排出,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。
②采用高品质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,并且要提升检测,避免到期使用。采用高品质浮法玻璃,玻璃务必经外缘处理,玻璃规格型号大小误差值符合规定标准。
③特别注意控制密封胶的应用环境,禁止下雨天室外进行耐候硅酮密封胶施工。室温不能高于27℃,相对湿度不宜低于50%。在注胶前将铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物和其他脏物清除干净。注胶后应嵌填密实,表面平整,加强养护。
④按标准规范规定,安装全过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,便于修复,控制门窗质量。
⑤质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类,隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行,工程验收在门窗工程完工进行。
 
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